29
Th12

Hướng dẫn cách tăng tuổi thọ mái tôn cho nhà mái thái nhật

I. Tuổi thọ trung bình của mái tôn là bao nhiêu năm ?

Giống như các loại vật liệu khác tông cũng có thời gian sử dụng và tuổi thọ, chịu sự oxi hóa của môi trường và tác động của vật lý hóa học,… tôn khi đưa vào sử dụng làm mái lợp cũng có chức năng che nắng , che mưa nhưng được sản xuất cấu tạo bởi các hợp kim khó ăn mòn, có những khả năng chống chịu va đập và bền đẹp qua thời gian.

Tùy vào mục đích sử dụng, chi phí, nhu cầu thẩm mỹ thì các nhà sản xuất sẽ tạo ra những vật liệu, chỉnh loại khác nhau với ưu và nhược điểm khác nhau nhưng hầu hết các dòng mái tôn hiện nay đều có tuổi thọ kéo dài từ 15 đến 30 năm nhiều loại tôn mới hiện đại hiện nay đang được các hãng công bố có tuổi thọ lên đến 50 năm . Trong đó các quy chuẩn khi thi công và việc sử dụng đúng cách, bảo quản đúng tiêu chuẩn sẽ giúp kéo dài tối đa tuổi thọ của các dòng mái lợp tôn.

Tuổi thọ của tôn phụ thuộc vào 3 yếu tố: Chất lượng tôn, quá trình thi công bảo trì , yếu tố môi trường.

Ưu nhược điểm của việc sử dụng mái tôn:

I. Những điểm hạn chế khi bắn mái tôn

  • Rỉ Sét : Mái tôn là kim loại nên sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường. Hiện nay các loại tôn đều được sơn lớp chống rỉ nhưng lớp sơn này dễ bị xây sát trong quá trình thi công tạo ra các vết rỉ sét ăn mòn qua thời gian
  • Tính dẫn nhiệt: Mái tôn là kim loại nên bảo toàn tính dẫn nhiệt cao, dễ gây nóng bức và hấp nhiệt. Rại nhiều khu vực đặc biệt là miền trung nếu không có biện pháp cách nhiệt sử dụng mái tôn gặp rất nhiều vấn đề.
  • Một số dòng mái tôn vẫn còn ảnh hưởng đến sóng điện thoại hoặc vô tuyến nếu không chọn đúng loại.
  • Trọng lượng nhẹ nên dễ bị tốc mái khi có bão hoặc lốc xoáy.

Tuy nhiên hầu hết các hạn chế này hiện nay đều đã được các nhà sản xuất nghiên cứu và khắc phục. Các dòng mái tôn mới trong những năm gần đây không chỉ đáp ứng được mọi hạn chế mà còn đem đến nhiều ưu điểm vượt trội hơn cả.

II. Những ưu điểm của tôn lợp mái năm 2022

  • Độ bền

Các vật liệu dùng làm mái tôn thường là thép, thép không gỉ, nhôm và hợp kim của các kim loại khác nhau trải qua quy trình sản xuất nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn quốc tế cao nên có thể chịu được mọi điều kiện môi trường khắc nghiệt. Theo nghiên cứu tuổi thọ của mái tôn có thể lên tới 30 – 50 năm.

  • Tính thẩm mỹ cao

Không chỉ chất lượng , hiện nay mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc của tôn rất đa dạng từ dạng lượn sóng, bằng, giả ngói… cũng được chú trọng nên người tiêu dùng thỏa mãn được mọi nhu cầu cả về chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của mình.

  • Trọng lượng nhẹ

Trọng lượng của vật liệu bắn mái tôn rất nhẹ, nhẹ hơn nhiều lần so với các vật liệu lợp khác, đặc biệt so với ngói và mái bê tông nhưng vẫn đảm bảo được về độ chắc chắn và an toàn khi sử dụng. Nhờ có trọng lượng nhẹ mà việc di chuyển, thi công mái tôn cũng trở nên dễ dàng và đơn giản hơn.

  • Tiết kiệm tối đa chi phí

Giá thành khi thi công bắn mái tôn luôn cao hơn các dòng vật liệu truyền thống nhưng xét về tuổi thọ lâu dài, chi phí bảo trì, sửa chữa không đáng kể trong suốt 15 – 30 năm thì đây được đánh giá là sự lựa chọn hoàn hảo cho các công trình, tiết kiệm tối đa cho gia chủ.

III. Để đảm bảo ưu điểm vượt trội cần tuân thủ quy tắc gì khi thi công bắn mái tôn?

  • Tuyệt đối không kéo trượt tấm tôn trong quá trình vận chuyển, bốc dỡ và thi công để tránh làm xước mái sơn, bẩn hoặc hỏng tấm lợp.
  • Nên tháo bỏ lớp bao nilon sau khi đã cố định được tấm lợp vào đúng vị trí trên mái.
  • Sử dụng lực vừa phải khi bắt vít mái tôn để tránh làm hỏng về mặt tôn tại vị trí bắn vít.
  • Sử dụng xà gồ có độ dày tối thiểu là 1,5mm đối với mái nhà ở
  • Khi cắt tấm lợp bằng máy cắt chuyên dụng tuyệt đối không được để phôi sắt bắn lên mặt tôn làm cháy sơn dẫn đến gỉ mái tôn.
  • Sau khi thi công xong mái tôn cần phải vệ sinh sạch sẽ toàn bộ phần mái, loại bỏ đồ phế thải để không gây gỉ mái, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ của mái tôn.
  • Tuyệt đối không sử dụng các dung dịch tẩy rửa như dầu thông, xăng, dầu hỏa,… khi vệ sinh bề mặt mái vì các chất này có khả năng mài mòn về mặt tấm lợp.
  • Trong trường hợp mua vật liệu bắn mái tôn nhưng chưa sử dụng ngay cần bảo quản ở nơi khô ráo, để xa nền nhà và không tháo bóc lớp nilon bên ngoài.

II. Những lưu ý khi tiến hành thi công mái tôn giúp tăng tuổi thọ

Sau khi lựa chọn được các vật liệu chất lượng theo đúng nhu cầu thì gia chủ cần lưu ý trong quá trình thi công cần đảm bảo các yếu tố sau:

  • Yêu cầu đội thi công có đầy đủ máy móc chuyên dụng phục vụ trong quá trình làm việc, quan trọng nhất là khoan bắt vít.
  • Yêu cầu đội thi công có các vật dụng chuyên nghiệp thi triển khai
  • Không được để xảy ra tình trạng hở gioăng khi bắt vít tôn lợp vào xà gồ tránh tình trạng thấm dột khi trời mưa.
  • Thi công, bốc dỡ mái tôn không được kéo trượt tấm lợp để bảo vệ lớp sơn, chỉ tháo dỡ lớp nilon bảo vệ sau khi tấm lợp được đưa vào đúng vị trí lắp đặt
  • Các tấm tôn nối nhau nên sử dụng keo chuyên dụng để gắn kết chúng lại đảm bảo chắc chắn.
  • Cắt tấm mái tôn nên tránh không để phôi sắt bắn lan trên các bề mặt của mái tôn dẫn đến cháy lớp sơn gây rỉ sét và hư hại nhanh.
  • Sau khi thi công yêu cầu đội kỹ thuật không để lại các mẩu tôn thừa, các vật liệu kim loại bỏ sót có thể làm thủng mái tôn hoặc hoen rỉ.

Bước cuối cùng trước khi hoàn thiện mái tôn thì gia chủ nên yêu cầu đội thi công sơn một lớp sơn chống rỉ để giúp công trình tăng độ bền trước tác động trực tiếp của môi trường.

Những lưu ý khi tiến hành thi công tuy không lớn nhưng lại đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc quyết định tới tuổi thọ của mái tôn, vì vậy các gia chủ không nên giao hoàn toàn công việc thi công cho đội ngũ lắp đặt mà cần trang bị kiến thức cơ bản để đảm bảo mái tôn công trình của mình đạt được độ bền tối đa.

III. Cách sử dụng đạt chuẩn giúp mái tôn có tuổi thọ cao nhất

Ngoài những kinh nghiệm cơ bản trong quá trình thi công ở trên thì để đảm bảo tuổi thọ của mái tôn được kéo dài lâu nhất, giảm thiểu chi phí sửa chữa không cần thiết thì gia chủ cũng cần biết về các mẹo sử dụng mái tôn đúng chuẩn.

  • Không sử dụng các vật liệu hay các vật tác động gây thủng, xô lệch lên mái tôn
  • Vệ sinh mái tôn bằng cách xả nước lên mái để làm trôi các vật thể gây hư hại mái tôn
  • Gọi thợ bảo trì mái tôn định kỳ hoặc khi phát hiện sự cố để kịp thời xử lý.
  • Gọi thợ bảo trì thường xuyên để đảm bảo tôn luôn đạt chất lượng tốt khi sử dụng

Trên đây là các kinh nghiệm cơ bản giúp kéo dài tuổi thọ của mái tôn đã được các chuyên gia  nghiên cứu và tổng hợp giúp cho gia chủ trang bị kiến thức vững vàng khi sử dụng vật liệu này.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ELKAY

AMERICA: 15612 Coolidge Ave, Silver Spring, MD 20906 USA
Hà Nội: Shophouse số 4NV4B- 18, khu đô thị The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển
Tp Hồ Chí Minh: Số nhà 16 đường số 7 khu cityland center hill
Đà Nẵng: 223 Đ. Trần Phú, Phước Ninh, TP, Đà Nẵng

Điện thoại: 0867 607 551 – 0869 555 051